Murs de boutique - Restaurant - 72m² - Bouzigues

Description

Situé au cœur de Bouzigues, ce bien immobilier offre une rentabilité attractive de 6,30% grâce à un loyer annuel de 18 048 €, généré par un restaurant reconnu et solidement établi dans la région. Ce rendement, associé à un prix d'achat de 285 000 €, fait de cet investissement une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de revenus passifs stables et immédiats.

La stabilité du locataire est un atout majeur, le restaurant étant exploité par un professionnel en place qui souhaite poursuivre son activité dans cet emplacement de choix. En outre, le bien est idéalement situé en première ligne face à l'étang de Thau, dans un secteur touristique très fréquenté, ce qui assure une forte attractivité et un potentiel de valorisation à long terme. Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'espaces complémentaires en étage, adaptés aux besoins d'exploitation, cet immeuble représente un actif immobilier de qualité à considérer sérieusement.

Caractéristiques

Informations financières