Local commercial - 644m² - Boussy-Saint-Antoine

Description

Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle avec les murs d'un local commercial situé au sein d'un centre commercial dynamique à Boussy-Saint-Antoine. Avec un loyer annuel de 133 638 €, ce bien génère un rendement attractif de 8,60%, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Le prix de vente s'élève à 1 550 000 €, honoraires inclus, ce qui positionne ce bien comme un choix judicieux dans le secteur des murs commerciaux.

Le locataire, une enseigne nationale bien établie, a signé un bail ferme de 6 ans, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable. Ce local de 644 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à un parking conséquent pour les clients, ce qui en fait un emplacement de choix. Le centre commercial, comprenant également un grand Carrefour, attire une clientèle variée, consolidant ainsi le potentiel de rentabilité de cet investissement. Saisissez cette occasion de sécuriser un bien immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières