Murs de boutique - 205m² - Bourgoin-Jallieu

Description

Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Bourgoin-Jallieu, sur l'axe passant de la rue de la République. Avec un rendement attractif de 7% et un loyer annuel de 14 400 €, cet investissement promet un revenu stable et intéressant. Loué en bail commercial jusqu'en juillet 2026, ce bien assure une rentabilité sécurisée, soutenue par un environnement commerçant dynamique et fréquenté.

Le local d'une surface totale de 205 m² dispose d'une vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité. Il comprend une surface commerciale de 45 m², une arrière-boutique avec sanitaire privatif, ainsi qu'une cave de 24 m². De plus, une surface d'atelier/stockage de 90 m² est disponible pour diverses activités. La localisation bénéficie d'un accès facile grâce aux deux entrées autoroutières de la ville et à la proximité de la gare, de l'aéroport de Saint Exupéry et du réseau de bus RUBAN, garantissant une accessibilité optimale pour les clients et les fournisseurs.

Caractéristiques

Informations financières