Murs de boutique - Activité commerciale - 115m² - Bourgoin-Jallieu

Description

Nous vous proposons un investissement attractif avec des murs commerciaux situés en plein cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu, affichant un rendement brut d'environ 7,10 %. Ce bien, vendu à 220 500 €, génère un loyer annuel de 15 600 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête d'une source de revenus stable et sécurisée.

Le local, d'une superficie de 115 m², est entièrement rénové et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique. Il est idéalement situé à proximité de divers commerces, restaurants, parkings publics et transports en commun, garantissant un fort passage piéton. Grâce à ses caractéristiques, telles qu'une belle surface de vente lumineuse, une arrière-boutique avec WC, une cave en sous-sol pour le stockage et un accès PMR, ce local est parfaitement adapté à une large gamme d'activités commerciales, excepté la restauration. C'est une opportunité rare pour un investisseur désireux de sécuriser un actif de qualité, déjà loué et en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières