Local commercial - 70m² - Bourges

Description

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de Bourges, offrant un rendement attractif de 7,70%. Avec un loyer annuel de 15 432 €, cet investissement dans des murs commerciaux occupés garantit des revenus locatifs stables grâce à un bail commercial de 9 ans signé le 21/07/2020. Cette rentabilité intéressante constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de sécurité financière et de performances élevées.

Le local de 70 m², bien agencé et fonctionnel, se trouve dans un secteur central et dynamique, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec les commerces et services du centre-ville. Actuellement loué, ce bien présente l'avantage d'un locataire stable, ce qui renforce sa valeur patrimoniale. Avec des conditions locatives avantageuses, comprenant un loyer mensuel de 1 285,87 € HT/HC, cet investissement promet de répondre aux attentes des investisseurs soucieux de diversifier ou d'enrichir leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières