Murs de boutique - Salon de soins et massages - 42m² - Boulogne-Billancourt

Description

À Boulogne-Billancourt, à proximité de la rue du Dôme, ce local commercial de 42 m² est proposé au prix de 290 000 €. Il génère un loyer annuel de 21 840 €, soit un rendement annoncé de 7,50 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier commercial.

Le bien est occupé par un salon de soins et de massages, dont le locataire est en place depuis longtemps. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en novembre 2028, apportant une visibilité locative appréciable. Le loyer mensuel s’élève à 1 820 €, avec 135 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 669 €.

D’une superficie de 42 m², le local comprend également une cave aménagée, un espace complémentaire utile à l’activité. Son emplacement à Boulogne-Billancourt et son occupation en cours en font une opportunité adaptée à un investisseur recherchant un actif commercial déjà loué.

Caractéristiques

Informations financières