Local commercial - 108m² - Boulogne-Billancourt

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement commercial située au cœur de Boulogne-Billancourt, offrant un rendement attractif de 6,90 %. Avec un loyer annuel de 45 108 €, cet actif génère des revenus stables et réguliers, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Le prix de vente de 650 000 € en fait une acquisition stratégique dans un marché dynamique.

Le bien se compose de deux lots commerciaux totalisant 108 m², dont 94 m² pour le lot principal. Le locataire bénéficie d'un bail commercial de type 3/6/9, signé en 2022, garantissant ainsi une stabilité locative sur le long terme. Situé dans un environnement tertiaire et commerçant, à proximité de sièges sociaux et de Bricorama, cet emplacement est particulièrement recherché, offrant une visibilité optimale et un potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien clé en main, parfaitement adapté aux exigences du marché actuel.

Caractéristiques

Informations financières