Local commercial - Boxe et fitness - 289m² - Boulogne-Billancourt

Description

À Boulogne-Billancourt, ce local commercial occupé par MARCEL SEMBAT SPORTS, enseigne spécialisée en boxe et fitness, est proposé au prix de 1 245 000 €. Il génère un loyer annuel de 72 231,64 € HT, soit un rendement de 5,80 %, offrant une perspective de revenus locatifs attractive pour un investissement dans les Hauts-de-Seine.

Situé à l’angle des rues du Hameau Fleuri, du Marché et du Vieux Pont de Sèvres, le bien bénéficie d’une implantation à Boulogne-Billancourt. Le bail commercial, en vigueur depuis le 23 décembre 2024, a été conclu pour une durée de 10 ans, apportant une bonne visibilité locative.

D’une surface totale de 289,28 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 211,89 m² et un sous-sol de 77,39 m², reliés par un escalier intérieur. Deux emplacements de parking extérieur, un box en sous-sol vacant et un box en sous-sol loué, générant 1 724 € de loyer annuel, complètent l’ensemble.

Caractéristiques

Informations financières