Murs de boutique - 52m² - Bougival
Réf. MO-86372
Ref : commercial-bougival-63667f58
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un investissement de choix avec ces murs de boutique occupés, offrant un rendement attractif de 5,00%. Situé dans la rue du Général Leclerc à Bougival, cette propriété génère un loyer annuel de 13 200 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et prévisible pour tout investisseur. Le bail commercial, en cours jusqu'au 30 septembre 2027, assure une sécurité locative appréciable, renforçant l'attractivité de cet actif.
La boutique bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'artère commerçante principale de Bougival, ce qui attire un flux constant de clients. Avec une surface commerciale de 51,78 m² en rez-de-chaussée, complétée par une remise en sous-sol de 22,87 m² et une place de parking extérieure, ce bien offre des caractéristiques fonctionnelles idéales pour divers types d'activités. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice sur le marché immobilier, cette opportunité saura répondre à vos attentes en matière de rentabilité et de stabilité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
265 000 €
Loyer HT/HC
13 200 €/an
Rendement brut
5%
Bail
Bail commercial signé le 01/10/2018-Fin de bail au 30/09/2027
Surface
52 m²
Localisation
Bougival
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