Local commercial - 64m² - Bordeaux
Réf. MO-20553
Ref : commercial-bordeaux-eb908a07
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce local commercial idéalement situé à Bordeaux, offrant une surface de 64 m², parfait pour un investissement rentable. Avec un loyer annuel de 10 800 €, cet actif génère un rendement attrayant de 4,70%, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille. Le bail en cours, s'élevant à 900 euros de loyer plus 45 euros de charges, témoigne de la solidité financière de l'exploitation.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, le bail en cours jusqu'au 5 mai 2024 assure une continuité de revenus pour l'investisseur. De plus, l'emplacement dans un immeuble récemment ravalé renforce l'attrait de cette offre, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. Les caractéristiques supplémentaires, telles que les deux caves et des commodités de stockage, apportent une valeur ajoutée à ce local, renforçant son potentiel d'utilisation.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
204 000 €
Loyer HT/HC
10 800 €/an
Rendement brut
5.3%
Bail
Bail en cours jusqu'au 05 mai 2024
Surface
63 m²
Localisation
Bordeaux
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