Murs de boutique - Restaurant - 55m² - Bordeaux

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ces murs commerciaux occupés par un restaurant, offrant un rendement attractif de 7,00%. Avec un loyer annuel de 25 885 €, cet emplacement stratégique assure une rentabilité solide. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire, garantissant ainsi une gestion simplifiée pour l'investisseur.

Idéalement situé dans la plus grande rue commerçante d'Europe, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un emplacement de premier choix. Le local, d'une surface totale de 80 m² comprenant 25 m² en rez-de-chaussée, 30 m² en sous-sol et 25 m² de terrasse, est entièrement refait et prêt à accueillir une clientèle variée. Le bail notarié assure la stabilité du locataire, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières