Murs de boutique - Restauration rapide - 50m² - Bordeaux

Description

Situé au cœur de Bordeaux, cet investissement locatif dans un local commercial de 50 m² offre un rendement attractif de 5,10 %. Avec un loyer annuel de 24 778 €, ce bien générera des revenus stables pour l'investisseur. Le bail commercial récent assure une rentabilité pérenne, renforcée par l’activité de restauration rapide, un secteur en pleine croissance.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec une enseigne bien établie dans le domaine de la restauration rapide, garantissant ainsi une continuité dans le versement des loyers. L'emplacement privilégié sur la rue la plus commerçante de Bordeaux assure une forte affluence, attirant à la fois les locaux et les touristes. Le local, comprenant une surface de vente, une réserve, un sanitaire et une cave, est parfaitement adapté à l'activité exercée, tout en étant facilement accessible grâce aux transports en commun à proximité.

Caractéristiques

Informations financières