Murs de boutique - Coiffeur/barber shop - 64m² - Bordeaux

Description

Découvrez une opportunité d'investissement à Bordeaux avec ce local commercial occupé par un coiffeur/barber shop, offrant un rendement attractif de 5,20 %. Avec un loyer annuel de 10 800 €, cet investissement assure des revenus immédiats tout en permettant de bénéficier d'une rentabilité stable et sécurisée. Le prix de vente de 207 000 € net vendeur en fait une option compétitive sur le marché, particulièrement pour les investisseurs à la recherche de placements solides.

Idéalement situé sur le cours de l'Yser, ce local de 64 m² se trouve dans un immeuble entièrement rénové, au cœur du quartier dynamique des Capucins, entre la gare Saint Jean et la place de la Victoire. La proximité du quartier Saint Michel, un secteur en pleine effervescence, renforce la visibilité et l'attractivité de ce bien. De plus, le locataire actuel jouit d'une stabilité rassurante, ce qui garantit un revenu locatif régulier. En complément, une cave de 47 m² offre un espace de stockage supplémentaire, rendant ce bien encore plus fonctionnel pour l'activité commerciale en cours.

Caractéristiques

Informations financières