Local commercial - Restauration rapide - 31m² - Bordeaux

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé dans le quartier prisé de Saint Pierre à Bordeaux, offrant un rendement attractif de 5,10%. Avec un loyer annuel de 21 600 €, cet actif génère des revenus stables, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sécurisée. La présence d'un locataire solide, une enseigne de restauration rapide, témoigne de la viabilité économique de ce commerce, renforçant ainsi la rentabilité de votre investissement.

Ce local commercial de 31 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, situé sur une rue très passante, entre deux places emblématiques de Bordeaux. Sa visibilité et son accessibilité en font un lieu de choix pour attirer une clientèle dynamique. Récemment rénové en 2023, le bien se trouve dans une petite copropriété de seulement quatre lots, offrant ainsi de faibles charges et un cadre agréable pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un bien d'exception dans une ville en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières