Local commercial - Épicerie - 70m² - Bordeaux

Description

À Bordeaux, au cœur d’un quartier commerçant et à proximité du cours Aristide Briand, de la rue de Pessac et du quartier Saint-Genès, ces murs commerciaux occupés offrent une opportunité d’investissement avec un rendement annoncé de 6,10 %. Le loyer annuel s’élève à 17 200 € HT/HC, pour un prix de vente de 283 500 €.

D’une surface d’environ 70 m² en rez-de-chaussée, le local est actuellement exploité par une épicerie, une activité de proximité adaptée à son environnement commerçant. Sa vitrine sur rue assure une bonne visibilité, tandis que la présence de commerces alentour et la desserte en transports en commun renforcent l’attractivité de son emplacement.

Caractéristiques

Informations financières