Local commercial - Crèche - 134m² - Bonneuil-En-France
Réf. MO-11999
Ref : commercial-bonneuil-en-france-50928626
•
Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un bien d'investissement exceptionnel situé à Bonneuil-En-France (95500), avec une crèche occupant un espace de 134 m² en rez-de-chaussée, complété par un espace extérieur privatif de 178 m². Ce local, récemment livré, offre un rendement attractif de 6,80%, avec un loyer annuel de 26 532 €, ce qui en fait une opportunité lucrative pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre : la crèche bénéficie d'un bail commercial 3/6/9, garantissant ainsi des revenus réguliers sur le long terme. De plus, l'emplacement stratégique à Bonneuil-En-France, à proximité de toutes commodités et d'un bassin de population dynamique, assure une fréquentation constante et contribue à la pérennité de l'activité. Ce bien combine toutes les caractéristiques nécessaires pour un investissement immobilier sûr et prometteur.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
367 500 €
Loyer HT/HC
26 532 €/an
Rendement brut
7.2%
Locataire
Crèche
Bail
Bail commercial 3/6/9
Surface
134 m²
Localisation
Gonesse
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Gonesse dans un budget proche.
Voir les biens