Murs de boutique - 142m² - Blois

Description

Situé au coeur de Blois, ce local commercial de 142 m² représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 9,40%. Avec un loyer annuel de 21 600 €, cet actif génère un flux de revenus stable et régulier, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. Le prix de 230 000 € fait de ce bien une option compétitive dans le marché immobilier commercial.

La stabilité du locataire est un atout majeur, le bail commercial étant occupé depuis 10 ans par le même professionnel, assurant ainsi une continuité dans les revenus locatifs. L'emplacement stratégique du bien, en plein centre-ville, garantit une visibilité accrue et un accès facile pour les clients, ce qui est essentiel pour la pérennité de l'activité. Le local se compose de cinq pièces principales, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine et de toilettes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières