Local commercial - 7936m² - Béziers

Description

À Béziers, cet immeuble commercial de caractère constitue une opportunité d’investissement patrimonial avec un rendement annoncé de 7,40 %, pour un prix de 5 500 000 € et un loyer annuel de 404 868 €. Entièrement occupé par une enseigne nationale française, l’actif bénéficie d’un bail commercial ferme jusqu’au 31 décembre 2032, offrant une bonne visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité appréciable.

Situé en plein centre-ville, au cœur d’un secteur commerçant dynamique, le bien profite d’une excellente visibilité et de la proximité des commerces, des transports, de la gare SNCF et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l’A9. Cet immeuble haussmannien de 7 936 m² de surface de plancher, répartis sur cinq niveaux, comprend environ 4 842 m² de surface de vente sur quatre niveaux. Il est présenté comme parfaitement entretenu et entièrement loué.

Caractéristiques

Informations financières