Local commercial - Non précisée - 170m² - Béziers

Description

Situé au cœur de la zone commerciale de Montimaran à Béziers, cet ensemble de trois locaux commerciaux de 170 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une bonne visibilité et d’un accès au parking. Le prix de vente de 325 000 € correspond à un rendement annoncé de 5,70 %, sur la base de revenus locatifs de 18 480 € HT par an, soit 1 540 € HT par mois.

Répartis sur deux niveaux, les locaux comprennent un espace de 25 m² loué 620 € HT par mois, un local de 81 m² loué 920 € HT par mois et un local de 64 m² actuellement vacant. Les deux surfaces occupées procurent des revenus immédiats, tandis que la mise en location du local libre offre un potentiel de rentabilité complémentaire. La présence de plusieurs locaux permet également de diversifier les revenus locatifs.

Caractéristiques

Informations financières