Local commercial - Boulangerie - 120m² - Belfort

Description

Au cœur de l’hypercentre de Belfort, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d’enseignes nationales et d’un flux piétonnier soutenu. La belle vitrine assure une visibilité adaptée à l’activité de boulangerie et renforce l’attractivité du local.

D’une surface indiquée de 120 m², le bien est loué à une boulangerie implantée sur place depuis plus de 15 ans, gage de stabilité pour cet investissement clé en main. Le loyer annuel de 30 000 € pour un prix de 280 000 € représente un rendement brut annoncé de 10,70 %. La taxe foncière est à la charge du locataire et aucun travaux ne sont à prévoir pour le bailleur.

Caractéristiques

Informations financières