Local commercial - Restauration - 120m² - Belfort

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Belfort, avec ces murs commerciaux d'une superficie de 120 m², idéalement situés en plein centre de la vieille ville. Cet emplacement de choix, très recherché, garantit une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, faisant de ce bien un choix stratégique pour les investisseurs. Avec un rendement impressionnant de 9,70%, cet investissement promet une rentabilité attrayante dans un marché immobilier dynamique.

Le bien est actuellement occupé par un locataire de qualité, exerçant une activité de restauration, ayant signé un bail de 6 ans fermes l'année dernière, assurant ainsi une stabilité locative à long terme. De plus, le local a été entièrement rénové récemment, offrant des caractéristiques modernes et fonctionnelles, tout en étant complété par une annexe louée attenante. La gestion de la taxe foncière est à la charge du locataire, rendant cet investissement encore plus intéressant. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d’exception dans un secteur en pleine effervescence.

Caractéristiques

Informations financières