Murs de boutique - 150m² - Bègles
Réf. MO-89827
Ref : commercial-begles-ed919e00
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Photos non contractuelles
Description
Ce local commercial de 150 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche du centre-ville de Bègles, représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 6,80%. Actuellement loué, il génère un revenu locatif annuel de 18 000 €, soit 1 500 € HT par mois, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Avec un prix de 265 000 €, cet investissement est particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une source de revenus stable.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs grâce à un contrat de location en cours. De plus, l'emplacement stratégique, à proximité des commodités et des axes de circulation, assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le local est également en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui permet de se projeter directement dans une exploitation ou une gestion locative efficace. Une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille dans un secteur dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
263 000 €
Loyer HT/HC
18 000 €/an
Rendement brut
6.8%
Surface
147 m²
Localisation
Bègles
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