Local commercial - Prêt à porter - 130m² - Beaune

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, situés dans la rue Carnot à Beaune, offrant un rendement attractif de 7,00%. Avec un loyer annuel de 70 000 €, cet investissement garantit une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de biens à revenus. La surface de 130 m² en rez-de-chaussée, avec un grand linéaire de vitrine, assure une visibilité optimale et un accès facile pour les clients.

Le locataire, un acteur majeur du prêt à porter, bénéficie d'une excellente stabilité financière, renforcée par la situation privilégiée de l'emplacement. Situé dans une zone touristique animée, cet espace commercial attire un flux piéton important, faisant de ce bien une opportunité stratégique. À proximité de marques renommées telles que Comptoir des Cotonniers et Sephora, ainsi que de divers commerces de bouche, cet emplacement est idéal pour le développement d'une activité pérenne. Saisissez cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité, avec prise de possession immédiate.

Caractéristiques

Informations financières