Murs de boutique - Restaurant - 178m² - Beaulieu-Sur-Mer

Description

À Beaulieu-sur-Mer, découvrez une opportunité d'investissement rare avec ces murs commerciaux occupés, offrant un rendement attractif de 1,50%. Avec un loyer annuel de 32 460 €, cet actif génère un revenu stable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité sûre au cœur de la Côte d'Azur. La présence d'un locataire solide dans le secteur de la restauration assure une continuité de revenus, renforçant ainsi la sécurité de cet investissement.

Idéalement situé au centre de Beaulieu-sur-Mer, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium avec une vitrine d'angle de près de 20 mètres linéaires, garantissant une visibilité exceptionnelle. Le restaurant, d'une superficie de 178 m², comprend une salle accueillante, un bar, une cuisine professionnelle, ainsi que des sanitaires et une terrasse extérieure. À l'étage, un grand studio avec balconnets et des espaces pratiques tels qu'un vestiaire et un bureau complètent ce bien, offrant une flexibilité d'exploitation et un cadre de vie agréable pour le personnel.

Caractéristiques

Informations financières