Murs de boutique - 330m² - Bayonne

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ces murs commerciaux situés en centre-ville de Bayonne, offrant un rendement attractif de 4,70%. Avec un loyer annuel de 30 216 €, cet investissement promet une rentabilité solide, avec un potentiel d'augmentation à 7% grâce à la dynamique du marché local. Le prix de vente de 643 200 € en fait une option intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité et de performance.

Le bien, d'une surface généreuse de 330 m², est en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une des principales rues de Bayonne. Le locataire, une enseigne nationale, assure une stabilité financière grâce à son activité pérenne, réduisant ainsi les risques liés à la vacance locative. De plus, l'immeuble a récemment bénéficié de rénovations, incluant un ravalement et une toiture en excellent état, garantissant ainsi une absence de travaux à prévoir et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Caractéristiques

Informations financières