Murs de boutique - 167m² - Barbâtre

Description

Ce bien immobilier situé au cœur de Barbâtre représente une opportunité d'investissement rare, offrant un rendement attractif de 3.70% avec un loyer annuel de 14 400 €. Le local commercial, loué sous bail, assure une source de revenus stable et pérenne, ce qui est un atout indéniable pour les investisseurs à la recherche de sécurité financière. Les travaux à réaliser dans l'appartement de type T3 permettent d'optimiser la rentabilité à long terme.

Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, ce bien permet un accès facile aux services de santé, aux commerces et aux loisirs, tout en étant à seulement 600 mètres de l'une des plus belles plages de l'île. L'emplacement stratégique favorise une attractivité constante tant pour les résidents que pour les touristes. De plus, le bien se compose d'un espace commercial fonctionnel au rez-de-chaussée, avec un bureau, des sanitaires et une réserve, ainsi que d'un appartement spacieux à l'étage, doté de deux chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une terrasse accueillante, idéal pour profiter du cadre environnant.

Caractéristiques

Informations financières