Murs de boutique - 300m² - Bagnols-Sur-Cèze

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une superficie de 300 m², générant un rendement attractif de 7,50% grâce à un loyer annuel de 48 000 €. Cet investissement immobilier se positionne comme une opportunité lucrative, idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité stable et pérenne. Avec un prix de 643 000 €, ce bien représente un excellent placement dans un marché en constante évolution.

Idéalement situé sur un axe majeur reliant Bagnols-sur-Cèze à Pont-Saint-Esprit, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, attirant un flux constant de véhicules et de clients. Le locataire, dont l'activité est encore à préciser, peut tirer profit de cet emplacement premium qui augmente son potentiel commercial. De plus, l’accès facilité via un rond-point et un parking dédié renforce l'attractivité du site, garantissant ainsi une clientèle régulière dans un environnement commercial dynamique, à proximité d'enseignes reconnues comme McDonald's.

Caractéristiques

Informations financières