Murs de boutique - 55m² - Bagnolet

Description

À Bagnolet (93170), ces murs commerciaux occupés sont proposés au prix de 342 000 € et génèrent un loyer annuel de 27 383 €, soit un rendement annoncé de 8 %. Un niveau de rentabilité attractif pour un investissement immobilier commercial, avec des revenus locatifs en place dès l’acquisition.

Le local bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, offrant une belle visibilité au sein d’un environnement commerçant dynamique, entouré notamment de restaurants, d’une pharmacie et d’autres enseignes. Les stations Mairie des Lilas et Serge Gainsbourg, desservies par la ligne 11, se trouvent à proximité. L’activité du locataire n’étant pas précisée, sa stabilité ne peut être évaluée sur la base des informations disponibles.

Le bien comprend 55 m² en rez-de-chaussée et 32 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur, ainsi qu’une façade en angle. Le local dispose également d’une extraction, un équipement utile à certaines activités commerciales.

Caractéristiques

Informations financières