Local commercial - Salon de coiffure - 80m² - Avignon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Avignon, avec un rendement attractif de 6,20 %. Ce local commercial de 55 m², exploité en salon de coiffure depuis plus de 40 ans, génère un loyer annuel de 13 200 €. La stabilité du locataire, qui souhaite continuer son activité sur place, assure une rentabilité immédiate et sécurisée pour votre investissement.

Situé dans le quartier recherché de La Balance, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de belles vitrines et une façade en pierres blanches qui attirent l'attention. En plus du salon, cet ensemble immobilier comprend un T1 de 25 m² meublé avec goût, pouvant également être loué en location saisonnière, augmentant ainsi le potentiel de revenus. Les caractéristiques du bien, telles que la climatisation réversible, la décoration soignée et la fonctionnalité des espaces, en font un choix idéal pour tout investisseur souhaitant allier performance et confort.

Caractéristiques

Informations financières