Local commercial - 240m² - Saint-Alban
Réf. MO-1709
Ref : commercial-aucamville-b42de9bc
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique à Aucamville, avec la vente de murs commerciaux d'une superficie de 240 m², offrant un rendement attractif de 6,70 %. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable, grâce à un loyer annuel de 60 000 € HT/HC/HORS FONCIER, garantissant un flux de revenus constant.
Situé en plein cœur de la ville, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe le plus passant, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Avec une grande double vitrine et un local en angle, ce bien est parfait pour attirer diverses activités commerciales. De plus, le parking à proximité facilite l'accès, rendant cet emplacement encore plus attractif pour les futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
540 000 €
Loyer HT/HC
60 000 €/an
Rendement brut
11.1%
Bail
Bail non mentionné, possibilité de vente vide ou loué
Surface
250 m²
Localisation
Saint-Alban
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