Local commercial - Café - 60m² - Aubervilliers

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Aubervilliers, offrant un rendement attractif de 6,50%. Avec un prix de vente de 275 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 18 000 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus réguliers. Le bien est actuellement loué sous un contrat 3/6/9, ce qui assure une stabilité financière à long terme.

Le café, occupant une surface de 60 m², bénéficie d'une localisation stratégique à proximité du fort d'Aubervilliers, attirant ainsi une clientèle variée. Les caractéristiques du bien incluent une cuisine équipée, un WC et une cave, offrant un cadre fonctionnel et adapté à l'activité de restauration. Ce local commercial, déjà en activité, permet de capitaliser sur une demande locale croissante tout en minimisant les risques liés à la vacance locative.

Caractéristiques

Informations financières