Murs de boutique - 60m² - Aubervilliers

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux situés à Aubervilliers (93300). Avec un rendement attractif de 8%, ce bien génère un loyer annuel de 21 600 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif stable. Loué depuis plus de 10 ans par un locataire sérieux, ce bien garantit une sécurité locative inestimable, renforçant l'attrait de cet investissement.

Idéalement situé, ce bien d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. La surface de 60 m² inclut également une cave, et un barbecue professionnel déjà en place, prêt à l'emploi. De plus, la taxe foncière est entièrement à la charge du locataire, ce qui vient alléger les coûts pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un actif immobilier de qualité, capable de sécuriser votre patrimoine tout en générant des revenus fiables.

Caractéristiques

Informations financières