Local commercial - Société d'intérim - 190m² - Aubagne

Description

Situé en plein cœur d'Aubagne, ce local commercial de 190 m² représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 7,20 %. Loué depuis le 1er avril 2016 à une société d'intérim nationale, Triangle Interim, dont le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 9,3 millions d'euros, ce bien offre une rentabilité stable et pérenne. Le loyer annuel de 18 000 € est garanti par un bail commercial, assurant ainsi une source de revenus fiable pour tout investisseur.

Le local se distingue par sa situation géographique privilégiée sur la Place des Quinze, garantissant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Composé d'un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, de bureaux et d'une salle de réunion à l'étage, ce bien est parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise dynamique. De plus, la possibilité de changement d'usage pour une transformation en habitation à terme représente un potentiel de valorisation supplémentaire. Avec un historique de locataire solide et la proximité des commodités, cet investissement est idéal pour ceux qui cherchent à sécuriser leur avenir financier.

Caractéristiques

Informations financières