Local commercial - Restauration - 128m² - Asnières-Sur-Seine

Description

À Asnières-sur-Seine, place des Victoires, ces murs commerciaux occupés par une activité de restauration sont proposés à 540 000 €. Le bail commercial 3/6/9 en cours génère un loyer annuel quittancé de 38 400 € HC/HT, soit un rendement annoncé de 7,10 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement en immobilier commercial. La présence d’un locataire en activité et le loyer actuellement encaissé apportent une visibilité appréciable sur les revenus locatifs.

Situé dans un environnement commercial animé, à proximité de commerces, restaurants et de la station Gabriel Péri (ligne 13), le local bénéficie d’un emplacement d’angle avec 6 mètres de façade et une terrasse, favorisant sa visibilité. Il développe 128 m², répartis entre 88 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol aménagé en réserve, accessible par un escalier privatif. Équipé d’une extraction, de toilettes et d’un point d’eau, il présente une configuration adaptée à l’exploitation d’une activité de restauration.

Caractéristiques

Informations financières