Local commercial - Fleuristerie - 116m² - Asnières-Sur-Seine

Description

Situés au cœur d’un quartier commerçant et dynamique d’Asnières-sur-Seine, ces murs commerciaux de 116 m² accueillent une fleuristerie en activité. L’emplacement privilégié et la présence d’un commerce déjà établi offrent un cadre attractif pour un investissement immobilier commercial.

Le bien est loué dans le cadre d’un bail de 9 ans renouvelé en janvier 2022, apportant une visibilité locative appréciable. Il génère un loyer annuel de 21 000 €, soit un rendement annoncé de 5,40 %, pour un prix de vente de 390 000 €.

Le local comprend 58 m² de surface de vente, offrant un espace d’accueil et de présentation, ainsi qu’un sous-sol total équipé d’une chambre froide et de toilettes. Ces aménagements sont adaptés à l’activité de fleuristerie et contribuent à la fonctionnalité du bien.

Caractéristiques

Informations financières