92600 Asnières-Sur-Seine

    Murs de boutique - 87m² - Asnières-Sur-Seine

    Réf. MO-16709

    Prix

    580 000 €

    Loyer HT/HC

    50 400 €/an

    Surface

    87 m²

    Rendement

    8.7%

    Photo 1
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    Ref : commercial-asnieres-sur-seine-13f9806f

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés à Asnières-sur-Seine, d'une superficie de 87 m², offrant un excellent potentiel de rentabilité. Avec un loyer annuel de 3 800 €, cet investissement permet d'envisager un rendement attractif, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

    Ces locaux sont actuellement occupés par un locataire stable, garantissant ainsi une source de revenus pérenne. La solidité de l'occupation est renforcée par la position de l'emplacement, qui bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux piéton important, favorisant l'activité commerciale. Ce bien se trouve à proximité de commodités essentielles, offrant ainsi une attractivité supplémentaire pour les futurs investisseurs.

    Le bien dispose de caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéales pour de nombreuses activités. Son agencement optimisé permet une grande flexibilité d'utilisation, s'adaptant aisément aux besoins spécifiques de tout type d'exploitant. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien prometteur à Asnières-sur-Seine, parfait pour assurer un revenu stable et sécurisé.

    Caractéristiques

    87 m²
    Commercial

    Informations financières

    Prix net vendeur580 000 €
    Loyer annuel HT/HC50 400 €
    Loyer mensuel4 200 €/mois
    Taxe foncière1 247 €/an
    Rendement brut8.7%
    Prix au m²6 667 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    580 000 €

    Loyer HT/HC

    50 400 €/an

    Rendement brut

    8.7%

    Surface

    87 m²

    Localisation

    Asnières-Sur-Seine

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel10 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    3 991 €

    Rendement fonds propres

    25.0 %

    Cashflow mensuel

    +209 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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