Local commercial - Activité commerciale non précisée - 140m² - Asnières-Sur-Seine

Description

À Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris, cet ensemble immobilier de 140 m² est proposé au prix de 814 000 €. Il génère un loyer annuel de 49 800 €, soit un rendement affiché de 6,10 %, offrant une rentabilité immédiate à l’investisseur. Le bien est actuellement loué 4 150 € par mois dans le cadre d’un bail arrivant à échéance au printemps 2028.

L’emplacement bénéficie de la proximité des commerces, des transports et des gares, avec des liaisons vers Paris Saint-Lazare et La Défense. Le local commercial en rez-de-chaussée dispose d’une vitrine sur rue assurant une bonne visibilité. Un espace à l’étage, susceptible d’être aménagé en studio sous réserve des autorisations nécessaires, complète l’ensemble et présente un potentiel de revenus locatifs supplémentaires.

Caractéristiques

Informations financières