Murs de boutique - 448m² - Arques
Réf. MO-112701
Ref : commercial-arques-aea600f2
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble commercial de 448 m² situé à Arques, offrant un rendement attractif de 2.30 %. Avec un loyer annuel de 7 020 €, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus réguliers. Le prix de cession de 308 741 €, honoraires d'agence HT inclus, permet d'accéder à un bien à fort potentiel dans un marché dynamique.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la présence d'une cellule déjà louée à 585 euros par mois, tandis que les deux autres cellules de 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'exploitation. Situé dans une zone attractive, bien fréquentée et avec un grand parking, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
308 741 €
Loyer HT/HC
7 020 €/an
Rendement brut
2.3%
Surface
448 m²
Localisation
Arques
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