Murs de boutique - Magasin alimentaire - 394m² - Arnières-sur-Iton
Réf. MO-157963
Ref : commercial-arnieres-sur-iton-e3741c27
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Photos non contractuelles
Description
À Arnières-sur-Iton, ces murs commerciaux occupés accueillent un magasin alimentaire en activité, exploité depuis de nombreuses années par un locataire présenté comme stable et sérieux. L’acquisition procure des revenus locatifs dès la prise de possession, sans recherche de locataire à prévoir. Le loyer annuel de 15 000 € représente un rendement brut annoncé de 5,60 % pour un prix de vente de 270 000 €.
Le bien développe 394 m², comprenant un espace de vente et des réserves, et ne nécessiterait pas de travaux pour la poursuite de l’activité selon les informations communiquées. Une cour ou un espace extérieur à ciel ouvert offre des possibilités complémentaires de stockage ou d’aménagement, sous réserve de faisabilité. Un potentiel de création de logement à l’étage est également évoqué, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
270 000 €
Loyer HT/HC
15 000 €/an
Rendement brut
5.6%
Locataire
Magasin alimentaire
Bail
Locataire en place depuis de nombreuses années ; durée et échéance du bail non mentionnées
Surface
394 m²
Localisation
Arnières-sur-Iton
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