Murs de boutique - Restaurant/Brasserie - 215m² - Arette

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier clé en main située à La Pierre-Saint-Martin, au cœur des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien, vendu en murs commerciaux, génère un rendement attractif de 6,40 % grâce à un loyer annuel de 14 148 €. Le locataire, un restaurant/brasserie en pleine activité, a su s'implanter solidement depuis 2020, assurant ainsi une rentabilité stable et sécurisée. De plus, le locataire est à jour de ses loyers et prend en charge les charges locatives ainsi que la taxe foncière, offrant au propriétaire une gestion simplifiée.

Ce bien d'une surface totale de 215 m² comprend un local commercial, des réserves, des cuisines attenantes et un logement de fonction de 40 m². Idéalement situé dans une station de ski prisée, l'emplacement bénéficie d'un flux touristique important tout au long de l'année, ce qui en fait un cadre idéal pour un projet de restauration. Avec un prix de 220 000 €, cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un secteur dynamique et attractif.

Caractéristiques

Informations financières