Murs de boutique - Restaurant - 179m² - Arette

Description

Investissement immobilier clé en main dans la station de ski de La Pierre-Saint-Martin (Pyrénées-Atlantiques) avec la vente des murs commerciaux d'un restaurant en pleine activité. Ce bien offre un rendement attractif de 6,90%, avec un loyer annuel de 28 320 €, soit 2 360 € par mois, hors charges et taxes. Le locataire, en place depuis 2020, est à jour de ses loyers et s'occupe des charges locatives ainsi que de la taxe foncière, garantissant ainsi une rentabilité nette stable et sécurisée pour l'investisseur.

Idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier dans une station prisée pour le ski alpin et nordique, cet établissement bénéficie d'un flux touristique important, tant en hiver qu'en été. Avec une surface de 179 m², le restaurant dispose de caractéristiques attractives, tout en étant facilement accessible. Ce bien, détenu en SCI à l'IS, offre des options de cession flexibles, soit en direct, soit par l'étude de cession de parts sociales selon le profil de l'acquéreur. Un dossier locatif complet et des diagnostics sont disponibles sur demande, garantissant une transparence totale dans votre projet d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières