Murs de boutique - 543m² - Archiac

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Archiac avec ce bâtiment commercial de 543 m², offrant un rendement attractif de 17,00%. Avec un loyer annuel de 57 600 €, généré par un locataire déjà en place, ce bien constitue un choix idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate et sécurisée. L’acquisition se fait via une vente à terme libre, permettant de bénéficier d’un capital d’entrée de 339 000 € HAI, tout en assurant des revenus constants grâce à une mensualité maîtrisée de 2 500 €.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans la commune d'Archiac, garantissant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Les surfaces confortables de 135 m² déjà louées ajoutent à la stabilité de l’investissement, offrant ainsi une sécurité financière sur le long terme. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou sécuriser votre patrimoine, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier, combinant flexibilité et potentiel de croissance.

Caractéristiques

Informations financières