Murs de boutique - 500m² - Appoigny

Description

Nous vous proposons un local commercial occupé à Appoigny (89380), offrant un rendement exceptionnel de 9.00 %. Avec un loyer annuel de 61 500 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide et sécurisée. La présence d'un bail commercial 3/6/9 assure une stabilité dans les revenus, permettant ainsi une gestion sereine de votre patrimoine immobilier.

Idéalement situé en bordure de la nationale 6, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage de 20 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité optimale pour le locataire. D'une surface de 500 m², il se compose d'un hall de vente, d'une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle de 4m x 4m, d'un bureau et de sanitaires. De plus, le bien dispose de parkings en façade, facilitant l'accès pour les clients et renforçant l'attractivité de l'emplacement.

Caractéristiques

Informations financières