Murs de boutique - 160m² - Anzin

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Anzin (59410), offrant un rendement attractif de 4,50%. Avec un loyer annuel de 14 400 €, cet immeuble commercial garantit un flux de revenus stable, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Loué jusqu'au 31 juillet 2027, le local de 90 m² en rez-de-chaussée assure une sécurité locative appréciable, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement.

Idéalement situé dans une zone dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique propice au développement commercial. Les caractéristiques du bien comprennent un sous-sol fonctionnel et des combles exploitables, optimisant ainsi la surface totale de 160 m². Le prix de vente est fixé à 318 000 €, incluant des frais d'agence de 5% HT, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières