Murs de boutique - 60m² - Antibes

Description

Nous vous présentons un bien d'investissement d'exception situé à Antibes, offrant un rendement attractif de 6,70%. Avec un loyer annuel de 21 156 €, cet espace commercial de 60 m² constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif stable. Le bien est actuellement loué pour 1 763 € charges comprises, sous un bail précaire, ce qui vous permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate tout en conservant une flexibilité pour l'avenir.

Ce local commercial est en très bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud, attirant ainsi une luminosité naturelle qui valorise l'espace. Situé dans une zone dynamique, ce bien se trouve à proximité des plages de Juan les Pins, un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Bien que toutes les activités soient autorisées, à l'exception de la restauration, cette propriété est idéale pour divers usages, renforçant ainsi la stabilité du locataire. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité dans une région prisée.

Caractéristiques

Informations financières