Murs de boutique - 71m² - Antibes

Description

Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate de la plage. Avec une superficie de 71 m², dont 51 m² au rez-de-chaussée et 20 m² de réserve, ce bien offre une visibilité optimale et un accès facile à une clientèle variée. Proposé à un prix de 248 400 €, ce bien génère un loyer annuel de 18 400 €, offrant un rendement attractif de 7.40%, une opportunité rare sur le marché immobilier d'investissement.

Ce local est vendu occupé, avec un locataire stable et fiable en place depuis 11 ans, garantissant ainsi une rentabilité sécurisée. Le bail notarié établi en 2015 témoigne de la solidité de cette relation locative. De plus, le quartier dynamique et prisé où se trouve le bien assure une demande constante, renforçant la pérennité de votre investissement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un emplacement de choix à Antibes.

Caractéristiques

Informations financières