Local commercial - Petite restauration - 62m² - Antibes

Description

Situé à Antibes (06600), ce local commercial de 62 m² est occupé par une activité de petite restauration. Il est proposé au prix de 450 000 € et génère un loyer annuel de 25 000 €, soit un rendement annoncé de 5,60 % (environ 5,5 % net de charges de copropriété et de taxe foncière, celles-ci étant à la charge du locataire).

Le bien bénéficie d’une visibilité locative appréciable grâce à un bail commercial 3/6/9, dont six années restent à courir. Cette durée résiduelle et la prise en charge des charges de copropriété ainsi que de la taxe foncière par le locataire contribuent à la lisibilité des revenus pour l’investisseur.

Caractéristiques

Informations financières