Murs de boutique - Salon de thé Bar à narguilé petite Restauration - 81m² - Antibes

Description

Investissez dans un bien immobilier offrant un rendement attractif de 6,90 %, idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité. Avec un loyer annuel de 31 200 €, ce local commercial de 81 m² est actuellement loué, garantissant des revenus constants. Le renouvellement du bail commercial prévu début juin assure une continuité dans la relation locataire-bailleur, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Situé en plein cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate du Casino, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et prisé, particulièrement lors de la saison estivale. L'activité actuelle de salon de thé, bar à narguilé et petite restauration attire une clientèle variée, faisant de cet espace un lieu de vie animé. Le local dispose également d'une petite extraction en façade et d'une piste de danse, augmentant son attractivité pour des événements et des animations.

Caractéristiques

Informations financières