Local commercial - Bar - 80m² - Antibes

Description

Nous vous présentons une opportunité d'investissement rare avec la vente des murs occupés d'une boutique de bar, idéalement située au cœur de Juan les Pins, à Antibes (06160). Avec un rendement attractif de 6,70%, cet actif génère des revenus locatifs annuels de 29 640 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de performance.

Le locataire, en activité depuis 2017, témoigne d'une solidité et d'une continuité, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. La surface de 80 m² est bien agencée, comprenant une grande salle, un coin cuisine et des sanitaires, avec un beau linéaire vitrine de 15 mètres qui favorise la visibilité et l'attractivité de l'établissement. Le bien est en bon état, bénéficie de la climatisation et de la fibre optique, et comprend également une cave en sous-sol. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du bord de mer et de l'avenue Maupassant, garantit une forte fréquentation et un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières