Murs de boutique - Esthétique - 65m² - Annemasse
Réf. MO-151611
Ref : commercial-annemasse-515f97ca
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Photos non contractuelles
Description
Situé avenue Henri-Barbusse à Annemasse, ce local commercial d’environ 65 m² est proposé au prix de 210 000 €. Loué 900 € hors charges par mois, soit 10 800 € de revenus locatifs annuels, il affiche un rendement brut d’environ 5,10 % et génère des revenus dès l’acquisition.
Le local est occupé par une professionnelle de l’esthétique installée sur place depuis sept ans, un historique qui témoigne d’une bonne stabilité locative. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en septembre 2029, offrant une visibilité appréciable à l’investisseur.
En bon état général, le bien développe environ 65 m² répartis en plusieurs pièces, adaptées à une organisation fonctionnelle de l’activité. Une place de stationnement extérieure privative complète l’ensemble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
210 000 €
Loyer HT/HC
10 800 €/an
Rendement brut
5.1%
Locataire
Esthétique
Bail
Bail commercial 3/6/9, en cours jusqu'en septembre 2029 ; locataire en place depuis 7 ans
Surface
65 m²
Localisation
Annemasse
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